Пособие на жилище
Жилищное право

Тенденции на рынке жилья в Германии

Жилищные пособия и социальное жилье в Германии

Что делать с нехваткой жилья и ростом арендной платы?

Жилищный кризис был причиной организации саммита в правительстве Германии в конце сентября 2018 года.

По итогам саммита федеральное правительство планирует увеличить размер жилищного пособия для низкооплачиваемых работников начиная с 2020 года. Также в планах строительство большего количества социального жилья и обновление закона о найме.

Увеличение жилищных пособий к 2020 году

Лица с низким доходом смогут рассчитывать на увеличение пособия на жилье (Wohngeld). Система жилищных дотаций реформируется, чтобы услуги стали более качественными. Задание правительства повысить эффективность предоставления жилищных пособий.

По данным Федерального статистического управления, более полумиллиона малообеспеченных семей получили жилищные пособия в конце 2017 года, что эквивалентно 1,4% всех домашних хозяйств. Для этого достижения  было потрачено около 1,1 млрд. евро в 2017 году. Среднемесячный доход домохозяйств с полным предоставлением жилищных пособий составлял 153 евро. В домохозяйствах, где люди жили как с пособием на жилье, так и без него, он составлял 150 евро. Деньги шли из фондов Федерального правительства и правительств федеральных земель.

Более 100 000 новых социальных жилищ

Федеральное правительство планирует проинвестировать в социальное жилье пять миллиардов евро. Деньги пойдут на строительство не менее 100 000 новых социальных жилищ к 2020 году.

Министр юстиции Барли объявил об этом в интервью Bayerischer Rundfunk. Федеральное правительство хочет изменить законодательство.  Федеральный долгосрочный потенциал должен быть связан с социальным жильем.

Министр юстиции также объявил, что процедуры утверждения строительства зданий должны быть упрощены. Документы на строительство будет оформить проще при соблюдении высоких стандартов, таких как например энергоэффективность.

Коалиционное соглашение также предусматривает, что федеральное правительство может продавать земли, находящиеся в федеральной собственности, общинам по доступным ценам, если там будет создано доступное жилье, сказал Барли.

Федеральный министр финансов Олаф Шольц придерживается схожего мнения. Он призвал к значительно более быстрым процедурам строительства и планирования, а также к увеличению инвестиций в жилищное строительство. «Только более крупные инвестиции на рынке жилья устранит проблему стремительной ренты в долгосрочной перспективе», — написал Шольц в гостевой публикации для Handelsblatt.

Читайте по теме:

О предполагаемых мерах большой коалиции для сохранения уровня арендной платы и строительства нового жилья от августа 2019.

О реформировании закона о владении жильем.

 

Добавить комментарий