Метка «Аренда» — отмечает публикации связанные с арендой жилой и нежилой недвижимости в Германии.
Право арендатора проверять квитанции за коммунальные услуги распространяется на соответствующие квитанции об оплате услуг арендодателем Об этом говорится в решении Федерального верховного суда. Суть судебного спора Ответчик снимает принадлежащую истцу квартиру в Берлине. Истец требовал дополнительную оплату по счету за коммунальные услуги от 22 октября 2014 года за 2013 год. Он предоставил ответчику доступ к […]
Ассоциация управляющих недвижимостью Германии (VDIV) дает домовладельцам советы о том, как безопасно пережить зиму и избежать претензий о возмещении ущерба или компенсации за боль и страдания. Кто отвечает за зимнюю уборку Владельцы недвижимости в Германии обязаны следить за тем, чтобы самые важные дорожки на участке оставались безопасными. Их следует очищать от снега и льда. Это […]
Федеральное правительство представляет законопроект о корректировке права на аренду Так называемый «тормоз ценовой цены» (подробнее читайте ниже) постоянно обговаривается политиками и правительством. 1 октября 2018 года Федеральное правительство представило очередной проект изменений об адаптации законодательства о найме (Mietrechtsanpassungsgesetz, BT-Dr. 19/4672). Закон должен обеспечивать баланс интересов между арендаторами и арендодателями. Модернизация жилья В проекте предусматривается, что арендаторы […]
Плесень в детской комнате является основанием для незамедлительного расторжения договора аренды Окружной суд Билефельда постановил, что арендаторы с малолетними детьми могут незамедлительно выехать из съемной квартиры, если в ней появилась плесень. Решение от 03.07.2019 (Az.: 415 C 56/18). Чем опасна плесень Плесень (Schimmel) вездесуща и полезна для окружающей среды. Но она может влиять на здоровье […]
Федеральное правительство представило законопроект об увеличении срока для установления местной средней ренты с четырех до шести лет Изменение условий арендных договоров (Änderungskündigung) Из приблизительно 41 миллиона квартир в Федеративной Республике Германии сдается более 19 миллионов квартир. Значительная часть населения живет в арендованном жилье. Чтобы защитить жителей более 45 лет назад было введено предупреждение об изменении […]
Расчет сравнительной арендной платы должен основываться на шестилетнем периоде 18 сентября 2019 года Кабинет министров утвердил законопроект, призванный учесть изменения на рынке аренды жилья. Речь идет о местной сравнительной арендной плате, которая является основой для уровня арендных платежей. В настоящее время рассматриваются арендные цены, которые были согласованы в сообществе для сопоставимого жилья в предыдущие четыре […]
Компании по прокату автомобилей стремятся к большей прозрачности цен Пять ведущих компаний по прокату автомобилей в ЕС, а именно Avis, Europcar, Enterprise, Hertz и Sixt, изменили способ представления цен на аренду автомобилей. Они постарались их сделать полностью прозрачными для потребителей. Регламент о защите прав потребителей в ЕС Регламент о защите прав потребителей (CPC-Verordnung) объединяет национальные […]